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Réf. de l'annonce : 12956359 / 36755
Exclusif

Vente appartement 6 pièces, 128.54m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 % TTC | 327 900€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 800,00€
327 900 €
  • 128.54m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Angers 6 pièce(s) 4 chambres

ANGERS/RESIDENCE DE LATTRE DE TASSIGNY :
Grand appartement familial de 128 m² avec balcon terrasse situé dans le quartier de l'Arboretum, à deux pas de toutes commodités.
Après avoir découvert une entrée spacieuse et fonctionnelle, vous arriverez sur un salon/séjour très lumineux donnant sur un grand balcon/terrasse avec cuisine indépendante aménagée et équipée.
Puis, vous arriverez sur un premier coin nuit, idéal pour faire une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau. De l'autre côté, 3 autres grandes chambres et une salle d'eau avec espace buanderie.
Ce lot est accompagné d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.

L'avis de la conseillère : Appartement fonctionnel aux grandes superficies, rare sur Angers.
Grand balcon/terrasse permettant de profiter d'un extérieur.

DPE : D (212) GES : D (42)
Réf : 36755
*Honoraires à charge acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21242
42
Diagnostic réalisé le : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 128.54 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 602 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3498.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 15 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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