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Réf. de l'annonce : 13252228 / 32747
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 92.24m², Angers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 897,00€
233 854 €
  • 92.24m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièce(s) 93 m2

ANGERS/AVENUE MONTAIGNE :

Idéalement situé sur la ligne de tramway, à deux pas du centre ville.
Le dernier étage de la copropriété vous offre une vue dégagée sur le centre-ville. Cet appartement composé d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour double avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée.
Pour la partie nuit, un couloir dessert deux chambres avec balcon, une salle de bains et un WC indépendants avec point d'eau.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement.

DPE : C
Charges annuelles : 2880€
Nb de lots : 237 dont 119 lots d'habitation.
ref 32747
Honoraires à charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22
Diagnostic réalisé le : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.24 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 237 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 14
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 14 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
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  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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