Vente appartement 3 pièces, 97.00m², Angers

• 97.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers Place du Ralliement 3 pièce(s) 97 m2

EMPLACEMENT ULTRA-PRISÉ , PLACE DU RALLIEMENT

Rare sur le marché. En plein coeur de l'hyper-centre d'Angers, sur la très recherchée place du Ralliement, découvrez ce bel appartement bourgeois de type 3 au fort potentiel.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il offre tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un balcon, rare à cet emplacement, vient compléter ce bien.

Notre avis : un emplacement d'exception. Après rafraîchissement, ce bien deviendra une adresse de choix alliant cachet, confort et vie citadine.

Ref 36762
DPE : E (304) / GES: E (52)
Charges annuelles : 1263,44€
Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30452

52

Diagnostic réalisé le : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement