Vente appartement 4 pièces, 81.00m², Angers
- 81.00m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Appartement Angers 4 pièce(s) 80.99 m2 - Garage - Duplex
EXCLUSIVITE - Square Françoise Dolto
Dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété type maison. Vous serez à 10 minutes en vélo de la Gare Saint Laud et de l'hyper centre d'Angers. Accès facile vers la rocade sud.
Vous profiterez d'un appartement avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
En annexe, un grand garage fermé et une place de stationnement.
Le système de chauffage a entièrement été refait, légers rafraichissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.
Vous pourrez aussi profitez d'un très grand jardin collectif lors des belles journées estivales.
L'avis du consultant : Appartement dans un environnement calme proche des commodités, un très bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien rare sur le marché à proximité du centre ville. Une visite s'impose !
Charges annuelles 892€
Nb de lots : 193 dont 86 lots d'habitation
DPE : C
Ref : 32001
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ frais d'agence inclus: 190 000€
Début des offres d'achat en ligne : 26 avril 2024 à 18H00
Fin des offres d'achat en ligne : 27 avril 2024 à 20H00
Palier : 3000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive, selon le barème annexé au mandat ( 4% du net vendeur + 5000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11621
21Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1120.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 81.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- 2 Parkings
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 193 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 892.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Oui
- Etage 1
- Construit en 1993
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19
Nos honoraires
- l'Adresse Place du Lycée
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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