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Réf. de l'annonce : 13585185 / 31895

Vente appartement 3 pièces, 64.39m², Angers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
273 000 €
  • 64.39m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 proche CHU - Fac de médecine

La ligne A du tramway passe au pied de la résidence située
à 300 mètres de tous les services et commerces de proximité de la place de la Fraternité et à quelques minutes du CHU , du pôle universitaire St Serge et du coeur d'Angers,
A VENDRE Type T3 neuf de 64.39 m² situé au 2ème étage dans cette résidence contemporaine et économe en énergie bas carbone comprenant un séjour cuisine de 28.18 m² ouvert sur un balcon de 9.83 m² exposé Est , deux chambres de 12.11 m² et 9.36 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. Cette belle résidence bénéficie d'un coeur d'ilôt arboré et végétalisé.
Label Energie RT2012 E+C- norme PMR
Prix:273000€ TTC (frais de notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
REF: 31895iloA205-3
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 17/10/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.39 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 83 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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