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Réf. de l'annonce : 13914890
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 77.00m², Angers

Charges : 39 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,12 % TTC | 171 400€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 568,00€
171 400 €
  • 77.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièce(s) 77 m2

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et un débarra. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

DPE : C
GES : A
Charges annuelles 3316€
236 lots dont 117 lots d'habitation

REF : 36066
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1324
4
Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1090.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 77.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 236 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3316.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 10
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 14 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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