Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Les Ponts-de-Cé
- 35.00m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 35 m2
Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m²
L'un des deux derniers lots disponibles sur les quatre.
Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée gauche d'un immeuble idéalement implanté rue Ferdinand Vest, à la jonction des Ponts-de-Cé et de Trélazé.
Le logement sera libre au printemps. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète et un nettoyage approfondi. Ce bien offre une excellente opportunité de création d'un T2 optimisé pour la location.
Sa surface est parfaitement adaptée à un projet locatif. L'emplacement, recherché, constitue un atout majeur pour la valorisation du bien après travaux.
Copropriété en cours de création, les communs seront rénovés et un espace extérieur est vendu avec l'appartement.
Produit destiné à des investisseurs souhaitant acquérir un actif à fort potentiel de revalorisation.
DPE : F (345) / GES (75)
REF : 36597
Honoraires à charges acquéreur*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34575
75Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 35.00 m²
- 1 chambre
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 4 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Rez de chaussée : Oui
- Construit en 1902
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Trélazé
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10
Nos honoraires
- l'Adresse Trélazé
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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