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Réf. de l'annonce : 14130449 / 36203
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 26.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,56 % TTC | 98 600€ honoraires inclus | 90 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 516,00€
98 600 €
  • 26.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Angers Type 1 - 26 m2

A VENDRE studio de 26m² avec locataire en place.

Situé en plein coeur du quartier de la Doutre à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'hyper-centre et des universités, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Contactez nous pour organiser une visite.

DPE : E
GES : B
REF : 36203
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33310
10
Diagnostic réalisé le : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1070.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 26.00 m²
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 709.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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