Vente appartement 3 pièces, 85.00m², Angers

• 85.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 85 m2 Place du Lycée

Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement de charme de 85 m², entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et son authenticité.

Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.

Il a su préserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque qui lui confère authenticité et élégance.

L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Il profite également d'une vue agréable et dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien.

Enfin, il prend place au sein d'un immeuble de caractère, intégré dans une copropriété soigneusement entretenue.

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Réf: 36944
DPE: E ( 255) / GES: B (10)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25510

10

Diagnostic réalisé le : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2740.00€ par an

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