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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14239904 / 36696
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 % TTC | 165 000€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 940,00€
165 000 €
  • 57.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

appartement de charme T3 de 58m² coeur de Doutre !

Situé dans le quartier prisé de la La Doutre à Angers, découvrez cet appartement de type III aux beaux volumes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et authentique.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace. Les deux chambres proposent des surfaces confortables et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.

Le logement bénéficie du charme unique de ce quartier historique, apprécié pour son architecture.

La proximité immédiate du tramway, des commerces et des services facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur.

Ce bien conviendra aussi bien pour :

une résidence principale, grâce à son environnement recherché, qu'un investissement locatif, porté par la forte demande du quartier.

Un bien rare dans un emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder.

REF: 36696
DPE: C (172)
GES: A (5)
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
5
5
Diagnostic réalisé le : 21/09/2021
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 680.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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