Vente appartement 3 pièces, 98.59m², Angers

• 98.59m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 95 m2

À deux pas de la Place du Ralliement, dans une rue calme et confidentielle, découvrez ce superbe T3 en duplex niché au sein d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur. Cet appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové avec goût, séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et son atmosphère élégante et soignée. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout dans ce secteur prisé : un stationnement extérieur privatif, un luxe rare en hypercentre, complété par une cave. Un bien coup de coeur alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium.


REF: 36980
DPE: D (201)
GES: B (7)

Nb de lots : 30 dont 11 lots d'habitation
Charges annuelles 3700€

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2017

7

Diagnostic réalisé le : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2520.00€ par an

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