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Réf. de l'annonce : 14301687 / 37090
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 50.00m², Saumur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,96 % TTC | 87 660€ honoraires inclus | 79 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 801,00€
87 660 €
  • 50.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 50 m² - Investissement locatif - Proche gare de Saumur

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier.

Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave.

Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 € charges comprises, dont 100€ de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères)

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur.

Ref : 37090
DPE G (549)
GES G (123)
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
555123
123
Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2280.00€ et 3100.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 50.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 268 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1971
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Saumur
3, rue de la Tonnelle
49400 Saumur
02 55 72 00 10



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