Vente appartement 3 pièces, 62.11m², Angers

• 62.11m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 62 m2

Angers /Saint Léonard

À découvrir sans tarder : ce bel appartement 3 pièces de 62,11 m² situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché Madeleine ? Saint-Léonard à Angers.

Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre des prestations modernes et une décoration contemporaine. Vous serez séduits par sa pièce de vie agréable et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante aménagée et équipée allie fonctionnalité et modernité.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau en très bon état
WC indépendant
une loggia servant de buanderie
un balcon donnant sur espace végétalisé

Les atouts du bien :

Appartement rénové
Belle luminosité
Double vitrage
Agencement optimisé
Ambiance moderne et soignée
Quartier calme et proche des commodités
Proximité transports, commerces et écoles

En complément , vous trouverez aussi une cave sécurisée pour gestion facile des vélos et d'une place de parking .

Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

REF : 37540
DPE : D (219)- GES D (48)
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21948

48

Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1510.00€ par an

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