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Réf. de l'annonce : 13619816 / 36124

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 210 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
210 000 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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A VENDRE : Appartement T3 - 63 m2 - 2 chambres

ANGERS / SAINT LEONARD :
DUPLEX T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010. Les principales caractéristiques de ce bien comprennent une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes.

De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un local à vélos. L'environnement est calme.

REF : 36124

DPE : D
GES: B

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

Charges annuelles: 1680€
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2297
7
Diagnostic réalisé le : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 32 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1680.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2010
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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