Vente appartement 1 pièce, 18.00m², Angers

• 18.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

ANGERS : Vente studio + place de parking : idéal investissement ou premier achat !

ANGERS, Quartier La Madeleine | Studio de 18 m² avec place de parking - Idéal investissement ou premier achat !

Situé au coeur du quartier recherché de La Madeleine, à quelques pas de la Place de la Madeleine et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce studio lumineux niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie calme. Le logement comprend un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : une place de parking privative abritée, située au rez-de-chaussée de la résidence.

Le logement est libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif.

Les + :

* Résidence sécurisée
* Quartier prisé
* Vue dégagée et verdoyante
* Place de parking abritée
* Appartement libre de locataire
* Proximité immédiate des commerces et transports

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Réf mandat : 37774
DPE : D (324) - GES : D (10)
Prix : 99100 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32410

10

Diagnostic réalisé le : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 600.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement