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Réf. de l'annonce : 13869404 / 35647
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 76.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 373,00€
213 000 €
  • 76.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 ANGERS

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 3 allie le charme de l'ancien avec de belles prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, WC.

L'appartement offre une vue dégagée et sans vis-a-vis. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave au rez de chaussée viennent compléter ce bien.

Cet appartement étant un ancien T4, le salon offre la possibilité d'être retransformé en troisième chambre.

Réf : 35647
DPE: D (227)
GES : D (48)
Honoraires à charges acquéreurs*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22748
48
Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2200.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 76.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 48 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1280.28€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage 3
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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