Vente appartement 3 pièces, 58.00m², Angers

• 58.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

ANGERS PLACE DU LYCÉE / GARE - BEAU T3 58 M²

Emplacement privilégié entre la Place du Lycée et la gare d'Angers pour cet agréable appartement T3 à vendre de 58 m², situé au sein d'une belle résidence construite en 2011.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le balcon, parfaitement orienté, apporte une belle luminosité à la pièce de vie et constitue un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :
- Emplacement recherché entre la Place du Lycée et la gare
- Appartement T3 de 58 m²
- Balcon exposé Sud-Est
- Résidence récente de 2011
- Place de parking en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie angevine tout en restant à proximité immédiate de la gare.

Une opportunité à saisir rapidement ! Faites vite pour le découvrir.

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Réf : 38075
DPE : B (109) / GES : A (4)
Prix incluant honoraires agence à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1094

4

Diagnostic réalisé le : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 730.00€ par an

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