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Réf. de l'annonce : 14345264 / 31937

Vente appartement 3 pièces, 63.34m², Angers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
204 000 €
  • 63.34m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartements T3 en rez-de-jardin - Livraison 2T 2026 -proche Fac St Serge

Située entre la place Ney et le centre commercial Saint Serge, cette nouvelle résidence est idéalement desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre ville d'Angers et l'université en 10 minutes seulement,
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 63,34m² situé au rez-de-jardin et comprenant une entrée, un séjour cuisine de 26,48m² ouvert sur une terrasse de 10,39m², deux chambres de 10,35m² et 12,34m² et une salle d'eau et un Wc. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
idéal investisseur ou Résidence principale
Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 204 000€ TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 25407lesC002
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.34 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 69 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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