Vente appartement 3 pièces, 58.00m², Angers

• 58.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s)

À VENDRE - BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier commun.

Entièrement rénové en 2023, bien agencé et idéalement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder !

REF: 38399
DPE: D (212) / GES: D (46)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21246

46

Diagnostic réalisé le : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 961.00€ et 1301.00€ par an

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