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Réf. de l'annonce : 13262638 / 35717

Vente appartement 2 pièces, 67.02m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
265 000 €
  • 67.02m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Place de Lorraine Appartement T2 avec ascenseur et terrasse.

Dans le triangle d'or sur la Place Lorraine, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5ème étage sur six étages d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et une cave.

Il se compose d'une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie donnant accès sur une terrasse orientée Sud/Ouest de 12m² vous offrant un panorama dégagé sur l'église St Joseph et sur les toits Angevins.
Vous pourrez profiter de sa cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés.

DPE : E
GES : E
Charges annuelles 2565€
Nb de lots : 52 dont 26 lots d'habitation

ref : 35717
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23450
50
Diagnostic réalisé le : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 67.02 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2565.72€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 5
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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