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Réf. de l'annonce : 13266554 / 33372

Vente appartement 4 pièces, 82.07m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82 % TTC | 235 000€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 112,00€
235 000 €
  • 82.07m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T4 avec terrasses, cave, place de parking et garage

A vendre à Angers :
A quelques pas seulement du Boulevard Foch et ainsi à proximité directe des transports et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cet agréable appartement de type 4.
Au deuxième étage d'une petite résidence, l'appartement vous offrira une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée et offrant une vue imprenable sur la ville d'Angers, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une seconde terrasse, d'une loggia, d'une cave, d'un grenier, d'une place de parking et d'un garage fermé.

Ref : 32679. DPE : D. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22949
49
Diagnostic réalisé le : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 100.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 82.07 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 3900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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