Vente appartement 4 pièces, 80.00m², Angers

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

ANGERS- Appartement T4 - VICTOR HUGO

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 74 ANS
Valeur du bien : 1€ FAI
Bouquet : 63 000€ FAI Rente: 194€/mois
Horizon d'investissement : de 17 ans

A VENDRE à ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, entre la place Ney et la Caserne des Jardins, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 d'environ 80m² .

Située à seulement 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de TRAM, venez visiter cet appartement qui se compose :
un double séjour ouvrant à la fois sur un balcon aménagé en véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains .
Une place parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble,

Situé dans un ville attractive et dynamique à très forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 2249
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21143

43

Diagnostic réalisé le : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1310.00€ par an

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