Vente appartement 5 pièces, 110.00m², Angers

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 5 pièce(s) 110 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS
Valeur du bien : 278 200€ FAI
Bouquet : 147 189€ FAI Rente: 500€/mois
Horizon d'investissement : de 9 ans

A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence.

Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon.

Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble.

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 5849
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2085

5

Diagnostic réalisé le : 10/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2110.00€ par an

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