Vente appartement 4 pièces, 101.00m², Angers

• 101.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Duplex T5 de 102 m² rénové

Situé dans le quartier recherché du Lac-de-Maine, à proximité immédiate du parc, des transports, des écoles et des commerces, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes.

Au 3 étage, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dépasse les 40 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un salon séjour généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

REF : 36346
DPE : C (140) / GES : A (4)
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1404

4

Diagnostic réalisé le : 07/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1171.00€ et 1585.00€ par an

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