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Réf. de l'annonce : 9260871 / 35945
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Trélazé

Charges : 28 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33 % TTC | 161 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
161 000 €
  • 65.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement TRELAZE T2 63.92 m2

Dans une charmante petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement situé en rez de chaussée.
Ce T2 ancien rénové offre environ 65m² habitables et vous séduira par son emplacement de qualité, ses volumes agréables et son atout majeur : sa cour privative !! Une opportunité rare sur le secteur.
Pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, chambre, salle de douche, WC séparés, cellier, une place de parking.
Vous profiterez d'un accès à toutes les commodités à pied, dans un environnement calme.
Idéal pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
DPE : E / GES : B
Réf 35945 * honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3099
9
Diagnostic réalisé le : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 50.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1220.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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