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Réf. de l'annonce : 14123649
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 80.20m², Trélazé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,12 % TTC | 171 400€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 625,00€
171 400 €
  • 80.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Trelaze 3 pièce(s) 80.2 m2

EN EXCLUSIVITE -
À vendre à Trélazé : Appartement T3 lumineux de 80 m²

Situé à seulement 5 minutes d'Angers, cet appartement T3 de 80 m² séduit par sa luminosité , notamment grâce à une pièce de vie orientée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il offre de beaux volumes, avec deux grandes chambres, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi que deux balcons permettant de savourer l'extérieur à tout moment.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et la présence d'une cave privative de 7 m², parfaite pour le rangement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE: E (318)
GES: E (67)
REF: 36143
*Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31867
67
Diagnostic réalisé le : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2820.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 80.20 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 92 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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