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Réf. de l'annonce : 14649191 / 38264

Vente appartement 5 pièces, 87.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59 % TTC | 226 500€ honoraires inclus | 212 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 750,00€
226 500 €
  • 87.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Joli Type 5 à proximité de toutes les commodités

ANGERS PROCHE GARE, TRANSPORTS ET COMMERCES

Découvrez ce bel appartement T5 décoré avec goût situé au 2eme étage d'une résidence de 4 étages, en très bon état général.

Il offre une agréable pièce de vie, 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4eme, ainsi qu'un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité.

Une grande cave et un grand grenier complètent ce bien.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure, à proximité des commodités.

DPE : D ( 217 )
GES : B ( 6 )
Ref : 38264

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2156
6
Diagnostic réalisé le : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1730.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 87.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 288 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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