Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Angers

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2 - BALCON - STATIONNEMENT

LAFAYETTE - GARE - rue Audusson

Venez vite découvrir cet appartement T3 charmant et lumineux proche de toutes les commodités à pieds (gare, tramway, marché, écoles, commerces...). Un véritable confort de vie au quotidien dans une rue calme proche du coeur de ville.

Vous serez agréablement surpris par cet appartement traversant en dernier étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et balcon exposé sud est, d'une cuisine aménagée équipée avec loggia, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les parquets d'origine, la hauteur sous plafond, la cheminée, la luminosité et les vues dégagées en font un appartement très agréable à vivre.
En annexes, vous disposerez d'un grenier, une cave et un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Avis du consultant : Appartement très bien situé avec de nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pieds à terre.

DPE F
Charges annuelles 873€
67 lots dont 67 lots d'habitation

ref : 35304
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35879

79

Diagnostic réalisé le : 13/11/2024

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