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Réf. de l'annonce : 13900428 / 35496
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16 % TTC | 245 240€ honoraires inclus | 231 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 527,00€
245 240 €
  • 75.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 75 m2

ANGERS - Proche Louis Gain

Découvrez EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, grand balcon avec vue sur parc et place de parking en sous-sol, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Belle entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée et jolie verrière, salon-séjour lumineux donnant sur le balcon, parfait pour vos moments de détente Deux chambres donnant également sur le balcon, salle de bains avec douche et baignoire.
Localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles, jardins, transports et de l'hyper centre.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

DPE : C
GES : C

Réf: 35496
*honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13516
16
Diagnostic réalisé le : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1090.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 141 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2587.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1994
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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