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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13904565 / 35092
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 92.45m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63 % TTC | 202 600€ honoraires inclus | 190 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 650,00€
202 600 €
  • 92.45m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 4 pièce(s) - ANGERS- Quartier BANCHAIS

En exclusivité à ANGERS - Eventard !

A deux pas du collège Claude Debussy et de l'avenue Pasteur, votre agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement en duplex avec sa grande terrasse.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, un cellier et des WC. Toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse de près de 25m².

A l'étage vous trouverez une chambre, un grand bureau, et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec sa place de parking privative en sous-sol.

Petit plus : la copropriété propose un parc privé avec jeux pour enfants et un garage à vélo pour ses habitants.

A saisir !

DPE : D
REF : 35092
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14720
20
Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.45 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 225 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3240.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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