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Réf. de l'annonce : 13920735 / 35649

Vente appartement 4 pièces, 91.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,12 % TTC | 171 400€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 765,00€
171 400 €
  • 91.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièces 91 m2

ANGERS: SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant
Il comprend: une grande entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un beau balcon exposé sud/ouest, une cuisine aménagée donnant sur un second balcon sud/ouest, deux chambres, une salle de douches, un cellier/buanderie, WC.

Place de parking en sous/sol incluse.

Prévoir travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien !

DPE : C
GES : C

Réf: 35649
*honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1523
3
Diagnostic réalisé le : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1500.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 91.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3001.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 5
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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