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Réf. de l'annonce : 13957098

Vente appartement 3 pièces, 80.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 306 600€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 668,00€
306 600 €
  • 80.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 80 m2

A VENDRE - LAFAYETTE - CATHO

Venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces...).

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cet appartement rénové avec goût. L'appartement traversant est composé d'une belle entrée avec balcon, d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bains et un wc.

DPE : E
Charges annuelles 2818€
Nb de lots : 69 dont 23 lots d'habitation
Ref : 35401

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29364
64
Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2584.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 80.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 69 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2818.88€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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