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Réf. de l'annonce : 14016654 / 35871
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 60.10m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 564,00€
213 000 €
  • 60.10m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITE : Appartement Angers 4 pièces 60.10 m²

RUE DU LUTIN, EN EXCLUSIVITE : Dans un quartier très recherché, proche des transports et de toutes les commodités.

Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Ou peut-être un immeuble qui ne ressemble lui non plus à aucun autre ? Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces situé dans une petite copropriété.

Vous profiterez d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un jardin privatif, cave.

Le charme de cet appartement unique, sa hauteur sous plafond et ses volumes sauront sans aucun doute vous séduire, venez le constater par vous-même!

Réf. : 35871
DPE : E
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31969
69
Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 60.10 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 171.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 780.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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