Vente appartement 2 pièces, 32.24m², Angers

• 32.24m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Angers 2 pièce(s) 32 m2

À découvrir sans tarder !

Situé dans le quartier recherché de Saint Antoine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, cet appartement de 32,24 m² saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Son véritable atout : une mezzanine, qui apporte beaucoup de cachet et permet de créer un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies.

Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements.

Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant réaliser un premier achat.

Les + du bien : Quartier prisé Pasteur, appartement lumineux, mezzanine pleine de charme, premier et dernier étage, faibles surfaces faciles à entretenir, proximité des commerces, tansports et écoles.

REF: 37922
DPE: E (138)
GES: B (10)

Nombre de lots : 16 dont 8 d'habitation

*honoraires à charges acquéreurs
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26310

10

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1190.00€ par an

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