Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Angers

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement Angers 4 pièce(s) 89 m2

Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie plein de charme.

L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 € annuels).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

REF : 37384
DPE : D (140) / GES : D (30)
*Prix honoraires inclus
*honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14030

30

Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1660.00€ par an

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