Vente appartement 4 pièces, 93.00m², Angers

• 93.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Angers - proximité gare & centre ville - 93 m² de belles prestations !

À deux pas du boulevard Foch, de la gare Angers Saint-Laud et de tous les commerces de proximité, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé dans une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
- Une grande entrée avec rangements
- Deux chambres confortables
- Une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de créer une troisième chambre
- Une cuisine très bien équipée
- Un véritable dressing
- Une salle d'eau
- Des WC séparés

Les petits plus qui font la différence :
- Une place de parking privative en sous-sol
- Une cave
- Résidence avec ascenseur
- Appartement en très bon état offrant de beaux volumes

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angevine !
À visiter sans tarder.

L'utilisation de l'IA sur la première photo concerne l'ajout de meubles pour une meilleure projection. Les autres photos sont authentiques.

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Réf : 38218
DPE : C (177) / GES : C (24)
Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17724

24

Diagnostic réalisé le : 02/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1018.00€ et 1378.00€ par an

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