Vente appartement 1 pièce, 22.37m², Arcueil

• 22.37m²
• 1 pièce
• 1 chambre

Charmant studio 22,37 m², Quartier bucolique et recherché, Cave incluse

Découvrez ce ravissant studio de 22,37 m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de 7 appartements, dans un quartier calme, verdoyant et plein de charme. La campagne à la ville.

Le studio lumineux exposé sud et fonctionnel offre une pièce principale agréable divisée en 2 espaces, un salon et un coin nuit, une cuisine aménagé, une salle d'eau et une cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire.

Sa situation idéale vous séduira : à moins de 12 minutes à pied du métro ligne 14, Hôpital de Bicêtre vous profitez d'un accès rapide au centre de Paris tout en vivant dans un environnement paisible et dépaysant.

Un coup de coeur assuré pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Rentabilité net 5%
Faibles charges, pas de travaux, à prévoir DPE D
double vitrage, clim réversible
local vélo

Contactez nous dès maintenant au : 01.49.08.09.10 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abdelmadjid MERIEM (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : en cours - CRETEIL.

Bilan energetique

2397

7

Diagnostic réalisé le : 06/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 720.00€ par an

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