Vente appartement 2 pièces, 29.53m², Arpajon

• 29.53m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Spécial investisseur ? F2 loué à Arpajon, rentabilité 7,42 %, revenus immédiats

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une copropriété à taille humaine de 10 lots aux charges maîtrisées (433 €/an), cet appartement F2 de 29,53 m² meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Le bien est déjà loué depuis octobre 2024 à un locataire sérieux, pour un loyer de 675 € HC + 35 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité attractive de 7,42 % dès l'acquisition, sans vacance locative à prévoir.

L'appartement, lumineux, se compose de :
une pièce de vie,
une chambre,
une salle d'eau.
Taxe foncière : 786 € / an.
Un bien destiné à un investisseur pragmatique, souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un contexte de marché tendu, avec un prix maîtrisé et un rendement cohérent.

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Informations supplémentaires :
Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33913

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Diagnostic réalisé le : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1050.00€ par an

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