Vente appartement 4 pièces, 74.00m², Aubagne

• 74.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement de type 4 - 74 m2 avec garage et cave privatifs - Aubagne

Au coeur de la résidence sécurisée La Rose des Vents, entourée de verdure et offrant un stationnement facile au quotidien, nous vous proposons un appartement de type 4 de plus de 74 m² situé au 3ème étage sur 4. Son emplacement offre un cadre de vie à la fois central et paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus gratuits desservant le centre-ville. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand balcon, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée et permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de grands placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'ensemble est propre, sain et bien entretenu. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, inclus dans le prix. Il s'agit d'une belle opportunité pour qui recherche un appartement pratique, lumineux et bien situé dans un environnement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

15420

20

Diagnostic réalisé le : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1420.00€ par an

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