Vente appartement 2 pièces, 35.44m², Avignon

• 35.44m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement meublé 35 m² ? Intra-muros Avignon, emplacement central proche Les Halles

L'Adrersse Immobilier Avignon vous presente cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre. Situé en plein coeur d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate des Halles,

Au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La chambre et la pièce principale sont climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.

Entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement en location meublée, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir.

Stratégie locative flexible : possibilité de location étudiante, de location courte durée ou d'un mix des deux afin d'optimiser l'occupation et la rentabilité selon les périodes.

Performance locative attractive : l'appartement a généré 13 500 € de revenus en 2025 (hors commission Booking).

Ses atouts :
Emplacement central intra-muros, proche Les Halles
Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé
Climatisation dans le séjour et la chambre
1er étage
Rentabilité locative prouvée
Exploitation locative modulable

À découvrir rapidement.

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L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON -
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous
Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1836

6

Diagnostic réalisé le : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 910.00€ par an

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