Vente appartement 2 pièces, 37.18m², Avrillé

• 37.18m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement Avrillé résidence sénior 2 pièce(s) 37.18 m2

Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti

Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.

Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou compléter ses revenus.

ref : 37184
DPE : B (106) / GES / A(3)
Prix : 129 900 € *
* Honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1063

3

Diagnostic réalisé le : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 690.00€ par an

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