Vente appartement 3 pièces, 62.00m², Angers

• 62.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement traversant avec ascenseur - Dernier étage - Angers (Saint-Lazare / Place Bichon)

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement placé entre la place Bichon, le CHU et la rue Saint-Lazare.

Il offre une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'un garage indépendant, facilement accessible et rare dans ce secteur, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.

Grâce à son ascenseur, son dernier étage lumineux, son bon état général et son emplacement proche des services, cet appartement constitue également une opportunité idéale pour des personnes retraitées recherchant confort, praticité et tranquillité.

Un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des commodités, offrant un potentiel attractif sur le marché angevin.
Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour retraités.

REF : 37851
DPE : C (150) / GES : A (5)
Prix : 187500€ FAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1505

5

Diagnostic réalisé le : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1270.00€ par an

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