Vente appartement 5 pièces, 114.00m², Billère

• 114.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Haut de Billère Résidence standing Appartement T5 Duplex 114 m2 hab avec terrasse garage et parking

HAUT DE BILLERE - Découvrez ce magnifique appartement duplex T5 de 114m² habitables (132m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2004 et parfaitement entretenue , au coeur d'un environnement calme et privilégié.
Avec seulement deux appartements par étage, ce bien rare offre calme, intimité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le niveau principal propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau sur le même niveau, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, salle de bains et WC indépendant, parfaitement adapté à une vie une famille.
La résidence offre des prestations de qualité: environnement sécurisé, ascenseur, garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien d'exception.
Un appartement rare sur le secteur alliant standing, fonctionnalité, cadre de vie privilégié et vue exceptionnelle.
Un véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

873

3

Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 962.00€ et 1302.00€ par an

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