Vente appartement 3 pièces, 71.46m², Billère

• 71.46m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Billère Centre - Appartement triplex -2 Chambres- Jardin et stationnement

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant T3 triplex, situé au coeur de Billère, dans une bâtisse de caractère datant de 1879 entièrement réhabilitée.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison de ville, mêlant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre ou bureau.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Plus d'informations sur :
https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

792

2

Diagnostic réalisé le : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 970.00€ par an

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