Vente appartement 4 pièces, 92.00m², Blagnac

• 92.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

BLAGNAC - Grand Appartement T3/T4 92 m2 + PARKING + CAVE

EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE -
QUARTIER RITOURET/ODYSSUD À BLAGNAC

Venez découvrir ce grand appartement T3/T4 de 92 m², idéalement situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas du Parc du Ritouret et d'Odyssud.

Il vous offre un agencement fonctionnel : une grande entrée, de nombreux rangements, un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée sur la place des Marronniers, une cuisine attenante moderne séparée avec verrière qui pourrait être ouverte entièrement sur le séjour, cellier, 2 belles chambres de 11 m² et 11,60 m², une salle de bain et un WC indépendant

Ainsi que des prestations confortables : Chauffage collectif par géothermie (chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges), une place de parking et une cave de 8,5 m² complètent ce bien.

Un emplacement recherché :
À proximité immédiate du tramway (arrêt Lycée St Exupéry), des commerces, du marché, des écoles (maternelle, collège, lycée), et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Blagnac.

DPE : B / B
Un logement économe et respectueux de l'environnement.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1056

6

Diagnostic réalisé le : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1020.00€ par an

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