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Réf. de l'annonce : 13667656 / 2399

Vente appartement 4 pièces, 85.00m², Castelginest

Honoraires à la charge du vendeur
265 000 €
  • 85.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement 4 pièce(s)

Au coeur de la commune de Castelginest, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?), venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Ce bien offre une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre parentale.

Vous profiterez également d'un grand balcon donnant sur un écrin de verdure, idéal pour se détendre.

La résidence met à disposition des résidents une piscine, un véritable plus pour vos journées ensoleillées.

Enfin, l'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures couvertes et une place en sous-sol, pour un confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1394
4
Diagnostic réalisé le : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 450 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1824.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1999
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Claire B Immobilier
1 rue du Pont Vieil - Résidence du Colombier
31780 CASTELGINEST
05 61 45 16 69

Nos honoraires
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  • l'Adresse Claire B Immobilier
  • 2100
  • BOUNHOURET Claire
  • Toulouse B 810 120 675
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  • CCI TOULOUSE
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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