Vente appartement 1 pièce, 27.00m², Bordeaux

• 27.00m²
• 1 pièce

BORDEAUX JUDAIQUE - T1 d'environ 27 m2 à rénover

OFFRE EN COURS ! BORDEAUX JUDAIQUE - IDEAL INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER
Idéalement situé à 5 mn à pied de l'arrêt "Saint Bruno" de la ligne de tram A et à 10 mn à pied de la place Gambetta. Studio entièrement à rénover d'une surface d'environ 27 m² situé dans un immeuble en pierres. Il constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et éligible au dispositif du déficit foncier.
Sa localisation dans une rue calme proche de la piscine Judaïque assure une demande locative constante et un patrimoine pérenne.
Immeuble en cours de division - Les parties communes, la façade et la toiture seront rénovées.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33972

72

Diagnostic réalisé le : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1300.00€ par an

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