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Réf. de l'annonce : 14206185
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 49.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 199 000€ honoraires inclus | 188 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 945,00€
199 000 €
  • 49.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Bordeaux Quais Chartrons - T3 duplex sur l'arrière.

EXCLUSIVITÉ / BORDEAUX CHARTRONS / Quai des Chartrons.
Idéalement situé à deux pas du tram B (arrêt Cours du Médoc) et de toutes les commodités.
Charmant appartement T3 en duplex, niché au dernier étage d'un immeuble en pierre donnant sur les quais.
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie claire avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres pouvant être réunies selon vos besoins.
Environnement calme sur l'arrière. Chauffage individuel électrique. Belle hauteur sous plafond. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2479
9
Diagnostic réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1630.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 49.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 18 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1360.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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