Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Bordeaux

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Bordeaux - Appartement T4 avec jardin et 2 places de parking double

EXCLUSIF - BORDEAUX - CARREIRE PELLEGRIN - APPARTEMENT AVEC 115 M² DE JARDIN PRIVATIF !
Au coeur du quartier recherché de Carreire, à proximité immédiate du CHU Pellegrin et du campus universitaire, découvrez ce bel appartement T4 au sein de la résidence sécurisée « L'Atelier », construite en 2017.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 115 m², exposé ouest. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement double en sous-sol et un cellier viennent compléter cet ensemble.
Son environnement calme et verdoyant, associé à sa situation privilégiée, en fait un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.
Un appartement qui réunit les avantages du récent, le confort d'un T4 et le plaisir d'un grand jardin en ville !
À découvrir sans tarder.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7615

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Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 1030.00€ par an

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