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Réf. de l'annonce : 14223082

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46 % TTC | 280 000€ honoraires inclus | 265 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 378,00€
280 000 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Bordeaux Bastide - Jardin Botanique - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking

BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE - Idéal premier achat - Résidence NUYENS - Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Botanique - A 5mn à pied des arrêts "Jardin Botanique" et "Stalingrad" de tram A et E - Agréable T3 situé au premier étage d'une résidence de 2006 - Grand séjour salle à manger d'environ 30 m² donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine séparée, une chambre avec dressing, un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain et un WC - Une grande place de parking d'environ 15 m² permettant de garer une voiture et un deux roues complète le bien - Chauffage électrique - Calme
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1280.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 43 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 839.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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